Ako na nákup bytu v novom developerskom projekte?

Nákup bytu, ktorý zatiaľ reálne neexistuje, sa javí ako veľmi ošemetná vec. Ako si zaistiť maximálnu bezpečnosť a istotu, že sa budete môcť skutočne nasťahovať?

Vyberajte projekt, ktorý už začal

Veľkou nevýhodou výbere bytu v developerskom projekte ( Čo je developerský projekt? ), Na ktorom sa zatiaľ pracuje, je dostupnosť len vizualizáciou hotového riešenia. To však nezaručuje, že to tak bude vyzerať aj v skutočnosti. Pre zmiernenie rizika je vždy lepšie vyberať nový byt v projekte, ktorý sa už začal stavať. Môžete si pozrieť aspoň priľahlé okolie a lepšie si predstavíte celý výsledok.

Náležitosti ošetrené v zmluve

Pri nákupe bytu, ktorý sa zatiaľ bude stavať, je nesmierne dôležité mať v poriadku zmluvu. Dôkladne si pred nákupom bytu prečítajte všetky náležitosti a chýbať by nemalo ani to, čo sa stane v prípade predĺženia stavebných prác alebo v najhoršom prípade ich nedokončenie. Cena by mala byť konečná bez ďalších poplatkov, pokiaľ nie sú výslovne uvedené v zmluve.

stačí rezervovať

Ak si naozaj nie ste istí, je možné dohodnúť sa na predčasné rezerváciu. Tá môže byť podmienená podpísaním určité zmluvy, od ktorej je v prípade problémov ľahšie odstúpiť, alebo môže byť zaťažená splatením časti konečnej ceny. Záleží na konkrétnom projekte a na tom, aká realitná kancelária sa o predaj stará. Príkladom môže byť developerský projekt bývania v Plzni - Újezd , kde je možné byt rovno zakúpiť alebo po dohovore s realitným maklérom rezervovať.

Pomoc realitné kancelárie

Pretože sa jedná o pomerne chúlostivý nákup nehnuteľnosti o veľkej hodnote, je vždy lepšie obrátiť sa na overenú realitnú kanceláriu. Skúsení makléri v realitnej kancelárii Pubec ponúknu riešenie podľa vašich predstáv a dohliadnu na to, aby všetko bolo riadne právne ošetrené a predaj prebehol bez problémov.

Autor: InHaus.cz