O rodinné byty je enormný záujem, v ponuke developerov ich ale nie je dostatok

Dopyt po veľkých rodinných bytoch stúpa, ľudia ich často kupujú už vo fáze výstavby. Väčšina developerov sa ale zameriava predovšetkým na byty 2 + kk a narastajúci trend zatiaľ ignorujú. Projekty ponúkajúce veľké rodinné byty sú pritom vypredané aj pol roka pred kolaudáciou.

V minulom roku sa v Prahe predalo cez šesť tisíc bytov, z toho najviac menších bytov 2 + kk. Tieto byty predstavujú predajné istotu, hodí sa ako štartovacie byty pre mladých ľudí alebo ako investícia ku krátkodobému prenájmu.

"Byty 2 + kk sa skvele hodí na investíciu, preto evidujeme dlhodobo zvýšený dopyt. V súčasnej dobe sa ale až zdvojnásobil záujem o väčšie rodinné byty. Svedčí o tom aj enormný záujem o projekt Nové Chabry, kde sme vsadili práve na byty 3 + kk a 4 + kk, ktoré tvoria šesťdesiat percent z našej ponuky. Byty sú teraz vypredané, a to zostávajú tri mesiace do kolaudácie. Aj preto plánujeme výstavbu ďalších 232 bytových jednotiek, "uviedol riaditeľ spoločnosti Star Group Tal Grozner.

Podľa Groznera sa pritom ľudia aj na kúpu veľkých bytov pozerajú ako na investíciu, ktorá sa im musí časom zhodnotiť. Preto si vyberajú byty v lokalite, ktorá má potenciál sa rozvíjať. Občianska vybavenosť je dnes samozrejmosťou, cení sa ale aj zaujímavé reštaurácie a kultúrne projekty v okolí a možnosť športového vyžitia.

Ľudia väčšinou preferujú rodinné byty v novostavbách mimo centrum, a to vďaka blízkosti prírode aj nižšej cene. Lokalite venujú veľkú pozornosť, developeri s tým musia pri plánovaní projektov počítať a zákazníkom ku kúpe bytu ponúknuť aj pridanú hodnotu.

Až 50 percent záujemcov byt kúpi vo fáze výstavby, kedy si môžu prezrieť zrenovované okolia, vybrať si podľa svojho vkusu povrchy a materiály interiéru, ale aj upraviť celkovú dispozícii bytu. "S ohľadom na rozostavanosť budovy je častým predmetom zmeny vybavenia kúpeľne, elektroinštalácie, zmena povrchov podláh, aby presne zodpovedali predstavám budúceho majiteľa bytu," vymenoval výhody nákupu pred výstavbou Tal Grozner.

zdroj: NEED4CONNEXIONS, sro

Autor: InHaus.cz