Pritiahnite pozornosť kupujúcich skvelými fotografiami

Predať nehnuteľnosť nemusí byť žiadna veda, napriek tomu si vyžaduje určité znalosti a skúsenosti. Máloktorý samoprodejce si napríklad uvedomuje, ako zásadné sú pri predaji fotografie. Správne fotografie bytu či domu okamžite pritiahnu pozornosť kupujúcich a vy máte napoly vyhraté.

Skúsený maklér spolupracuje s profesionálnym fotografom

Ak spolupracujete s profesionálnym maklérom alebo realitnou kanceláriou , súčasťou ich provízia je nafotenie bytu profesionálnym fotografom, ktorý má s fotením realít skúsenosti. Skúsený fotograf si vie poradiť so svetlom, správnym nastavením fotoaparátu, zvládne viacnásobnú expozíciu a je tiež vybavený potrebnou technikou (kvalitný fotoaparát, širokouhlý objektív, statív, blesk či svetlá). Vyfotí každú miestnosť a fotografie vám potom ešte upraví v grafickom programe tak, aby priťahovali pozornosť.

Ako urobiť dobrú amatérsku fotografiu?

Ak ste sa rozhodli pre samoprodej, nehodláte využiť služby profesionálneho fotografa a nechcete, aby vaše fotky v inzercii zapadli medzi stovky ďalších, mali by ste dodržať základné pravidlá fotenie realít:

Na fotenie byt či dom dôkladne pripravte

Na každej fotenie je byt či dom nutné pred fotením pripraviť. Vaším cieľom je, aby nehnuteľnosť vyzerala svetle, priestranne a útulne a záujemcov si dokázal predstaviť, ako príjemné by v nej bolo bývať. Tento proces sa nazýva Homestaging a viac sa o ňom dočítate v našom článku Homestaging aneb ako urobiť nehnuteľnosť atraktívnejšie .

Foťte iba s kvalitným vybavením a na šírku

Základom kvalitnej fotografie je širokouhlý objektív. Nemáte -Li teda profesionálny fotoaparát, použite aspoň mobilný telefón, ktorého fotoaparát takýto objektív má. Všetky miestnosti odfoťte na šírku, nie na výšku. Zachytíte tak väčší priestor a fotky sa budú lepšie upravovať. Pokoj rozdeľte na viac častí, nesnažte sa ho odfotiť celý na jednu fotku. Budete - Ak fotiť rohy miesto múrov, navodíte dojem vzdušnosti a miestnosť bude vyzerať priestrannejší.

Odfoťte všetko a so správnym svetlom

Svetlo hrá u fotiek najdôležitejšiu úlohu. Rozsvieťte svetlá, odhrňte závesy, čím viac svetla, tým lepšie. Nefoťte proti svetlu, ale so svetlom v chrbte. Dávajte si pozor, aby sa vám blesk neodrazil od skla, zrkadlá či niečoho lesklého. Pri fotení nafoťte naozaj všetko, záujemcovia si radi prezrú čo najviac detailov a vy si ušetríte veľa otázok či zbytočné prehliadky. Z fotiek potom vyberte tú najlepšiu fotografiu, ktorá bude v inzeráte plniť úlohu hlavnej fotky. Musí byť niečím jedinečná, pretože jej úlohou bude pritiahnuť okamžitú pozornosť.

Použite editor fotiek pre doladenie fotografií

Fotky je po nafotenie potreba ešte upraviť v niektorom editovacom programe . Dnes existuje veľa možností, ako fotky upraviť pomocou rôznych filtrov a štýlov. Samozrejme je potreba upravovať s mierou, aby fotky zostali vkusné a vystihovali skutočnosť

Autor: InHaus.cz